قفزة كبيرة في أسعار الوحدات السكنية في مدينة 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة

كتب: بيتر وجيه

واصل سوق العقارات في القاهرة ، نموه خلال الربع الثاني من العام الجاري، مدفوعًا باستقرار الاقتصاد المحلي وتنامي الطلب على مختلف القطاعات العقارية، إذ يشهد السوق ديناميكية واضحة، مع تنويع في المشروعات واستمرار تنفيذ مبادرات حكومية تواكب ارتفاع أعداد السياح وزيادة ثقة المستثمرين.

وكشف التقرير الصادر عن مؤسسة  جيه إل إل للاستشارات والاستثمارات العقارية ، عن قفزة قوية في أسعار الوحدات السكنية، حيث ارتفعت الإيجارات في مدينة 6 أكتوبر بنسبة 25,5% وفي القاهرة الجديدة بنسبة 17,7%، فيما ارتفعت أسعار البيع بنسبة 18% و15,9% على التوالي مقارنة بالعام الماضي.

كما شهد السوق تسليم نحو 7,300 وحدة سكنية جديدة خلال الربع الثاني ليصل إجمالي المعروض إلى 309,100 وحدة، وسط توقعات بتسليم 21,750 وحدة إضافية خلال النصف الثاني من 2025.

أما قطاع منافذ التجزئة، فقد سجل إضافة 12,600 متر مربع جديدة ليرتفع المخزون إلى 3,2 مليون متر مربع، مع تراجع معدلات الشواغر إلى 7,2% مقارنة بـ9,2% في العام الماضي.

وأكد التقرير ، أن المطورين يركزون بشكل متزايد على تعزيز تجربة العملاء وإقامة شراكات مع علامات تجارية رائدة، بينما يظل الساحل الشمالي بيئة خصبة لاختبار المفاهيم الجديدة بفضل قوة السياحة والطلب الاستهلاكي.